logo tigre
spotlight

Tigre

digestos

spotlight

Tigre

digestos

spotlight

Tigre

digestos

Imprimir
PDF

Urbanismo - Ordenanza 2767/06

MUNICIPALIDAD DE TIGRE
Secretaría de Gobierno
Dirección de Despacho General y Digesto U2
Urbanismo


ORDENANZA 2767/06

TIGRE, 1º de diciembre de 2006.-


VISTO:

La Ordenanza Nº 2767/06, sancionada por el Honorable Concejo Deliberante de Tigre, en Sesión del 28 de noviembre de 2006, que textualmente se transcribe:

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1.- Incorpórese la ZONA R7, al punto 9.1.1.1., sub Inciso 9.1.1.,  Inciso 9.1, del Artículo 9 de la Ordenanza 1894/96, conforme al siguiente detalle:

ARTICULO 9.- CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO. El territorio se clasifica en:

9.1. ÁREA URBANA

9.1.1. Subárea urbanizada
9.1.1.l.  De carácter residencial: Zonas Tr, R6, R4, R1u, R7
9.1.1.2. De carácter central: Zonas Tc,
9.1.2. Subarea semiurbanizada
9.1.2.1. De carácter residencial: Zonas R1, R2, R3, R5,
9.1.2.2. De carácter central: Zonas C1, C2, C3, C4,
9.1.2.3. De carácter industrial: Zonas I1, I2, I3, I4.

9.2. ÁREA COMPLEMENTARIA

9.2.1. De carácter esparcimiento: Zonas E.
9.2.2. De carácter residencial: Zonas Rp.
9.2.3. De carácter industrial: Zonas Ip.

9.3. ÁREA RURAL

9.3.1. De carácter rural: Zonas A1
9.3.2. Islas: Zonas A2
9.3.3. Uso específico: Zonas U.E.
9.3.4. Club de Campo: Zonas CC.

ARTICULO 2.- Delímitanse las zonas conforme al siguiente detalle:

AREA  1:

R7(a) :  Ruta 26- Límite NE de la IV-J Parcela  Rural 258a, 258b y 258c- Av. América- Límite NE  de IV-E Parcela Rural 259- Canal Villanueva- Canal García- Moreno- Solís- G. Loreto – Viamonte – Límite SO de III-P Fracción I- Aº Sarandi - Agustín García - Sarmiento - Límite  SE y SO de III-D Chacra 11 Fracción I –Ciudadela - Av. Agustín García- - Límite NE y SE de III-D Fracción. IIIa - Sarmiento- Límite  SE de III-D Fracción. II- Límite  SE de III D Quinta 19- F. Fader - Aº El Claro- Límite  S de III-D Fracción. II -  Av. Benavidez- Aristóbulo del Valle- Seguí- Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)-Traza de las vías de ferrocarril a Dique Lujan- Brasil- Canal Los Sauces (excepto C4 incluida en esta)
R3b1: Av. Benavidez- Límite S de III-D Fracción. II- A° El Claro- F. Fader- Sarmiento-  A° El Claro- Brasil- Av. Alvear- Av. Intendente Marabotto- San Martín-Vías de T.B.A. (Ex Ferrocarril Mitre ramal Escobar)
C4d: Lº.Fº.P.F. lado NO de Av. Agustín García, desde Aº Sarandi hasta Aº El    Claro y Lº.Fº.P.F. lado NO de Av. Benavidez desde Aº El Claro hasta Aristóbulo del Valle y Lº.Fº.P.F. lado SE de Av. Agustín García desde Sarmiento hasta Ciudadela y desde Límite NE de III-D Fracción. IIIa hasta Límite S de III-D Fracción. II

AREA 2:

R7(b):    Gral. Belgrano- Vías  de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- A.  Gallardo- Jujuy- Gutiérrez- Vías  de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- J. Ingenieros- Ituzaingo- Lº.Fº.P.F.  vereda NO de Av. Benavidez- Lº.Fº.P.F.  vereda N de Avenida de los Constituyentes- Límite NO de III-Z Parcela Rural 56 rrr- Límite SO de III-Z Parcela Rural 56ae -San Luís- A. Gallardo-Lº.Fº.P.F. lado N de Avenida de los Constituyentes- Lº.Fº.P.F. Colectora Este

AREA 3

R7(d):          Río Lujan- Canal Aliviador- Las Orquídeas - Límite  S de la Circunscripción III-Y- Límite O de la Circunscripción III Parcela Rural. 121 - Límite O de la Circunscripción III Parcela Rural 92b - Límite N de la III-P Fracción. V - Rocha- De la Peña y Zaguría- La Reconquista - San Andrés- Límite E de la Circunscripción III Parcela Rural 66a
R7(e):   Río Lujan- Límite E de la Circunscripción III Parcela Rural 110s - E. de la Cruz- Gob. M. Ugarte- Matheu- Límite E de la Circunscripción III Parcela Rural 110s y Parcela Rural 110r- Av. Santa Maria - La Menta- Calle 2- C. Olivares
R3e:    Avenida  Agustín García- Límite O de expropiación del canal Aliviador - Límite  S de la Circunscripción III-Y - Las Orquídeas
E4:    Río Lujan – Dr. Carlos Noel - Exaltación de la Cruz - Prolongación de Exaltación de la Cruz- Exaltación de la Cruz- Límite E de la Circunscripción III Parcela Rural 110s N
NNU:  Río Lujan - Límite. SE de la Circunscripción III Parcela Rural 66a –San Andrés- La Reconquista- De la Peña y Zaguria – Rocha - Límite N de III-P la Fracción. V - Límite NO de la Circunscripción III Parcela Rural 92b - Límite NO de la Circunscripción III Parcela Rural. 121 - Límite SE de la Circunscripción III Parcela Rural 121 – Límite  de expropiación O de Canal Aliviador - Límite NO de III-X Fracción. IXa - Marcos Paz - Límite SE de III-X Fracción XXIX y XXXV- Vías de T.B.A. (Ex Ferrocarril Mitre ramal Escobar) – Sarmiento - Límite SE de la III-D Quinta 19 - Límite SE de la III-D Fracción. II – Sarmiento - Límite SE de la III-D Fracción. IIIa - Límite SO de la III-D Fracción. I Parcela 2– Agustín M. García - Ciudadela -Límite NE de la III-D Fracción. I Parcela 1- Límite SE de la III-D Chacra 11 Fracción. I - Sarmiento – Agustín M. García - Aº Sarandi - Límite. SO de la III-P Fracción I- Viamonte, Límite. NE de la II-P Fracción. II - Límite. NO de la III-D Parcela Rural  61a

AREA 4:

R7g:   Fray Luís Beltrán - Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- San  Isidro- Avenida de los Constituyentes – Límite NO de la III Parcela Rural 152c- San José Obrero – La Rioja

AREA 5:

R7h:     Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar) - Antártida Argentina- Jujuy -Primera Junta – Derqui – Jujuy - E. Echeverría- Lº.Fº.P.F. vereda N de Avenida de los Constituyentes - Límite SO de la Circunscripción III Parcelas Rurales 155w y 155 ag –  Francesita - Límite E de la Circunscripción III Parcela Rural 156 n – Avenida  de los Constituyentes - Límite O de la Circunscripción III Parcelas Rurales 156x, 155bb, 155aw, 155az y 155ax
R3a4:   Francesita - Límite SO de la Circunscripción III Parcelas Rurales 155 ag y 155w- Lº.Fº.P.F. vereda N de Avenida de los Constituyentes- Límite SE de la Circunscripción III Parcela Rural 156n.

P:        Límite de la Circunscripción III Parcela Rural 156w

AREA 6:

R7j:    Límite  NO de la III-X Fracción. IXa- Límite S de la Línea de Expropiación del Canal Aliviador- Pilar - Marcos Paz- Límite NO de la Circunscripción III Parcela Rural 145h- Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- Límite SE de la III-X Fracción.  XXXV y XXIX - Marcos Paz
Ue8:    Límite NO de la Circunscripción III Parcela Rural 145h- Marcos Paz- Límite SE de la Circunscripción III Parcela Rural 145h– Azul- Ruta Provincial 24 (ex Ruta 197)- Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)
Ip7/8:    Pilar - Límite S de la Línea de expropiación del Canal Aliviador- Límite S de la III-U Chacra 6- Williams- Lamarca- Avenida Liniers- Río Reconquista - Lucio López-Coronel Rosales- Don Orione- Benito Lynch- Avenida Juan B. Justo- Río Reconquista- Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- Límite O de la línea de Expropiación de la nueva Traza del Río Reconquista- Calle Sin Nombre al NO de la Circunscripción III Parcela Rural 3ad- Mármol- Alexis Carriel –Río Reconquista- Avenida Juan B. Justo- Ruta Prov. 24 (Ex 197)- G. Araoz de la Madrid- Coronel Pringles- Límite SO de la III-X  Manzana 413 Parcela 10a  Límite NE de la  Circunscripción III Parcela Rural 145c- Marcos Paz

AREA 7:

R7k:    Avenida General Pacheco- Tokio- Esquiu- Nueva York- A º Basualdo- Juan Ruiz de Alarcón- Lº.Fº.P.F. Colectora Este (excepto Precinto incluido en esta)
I12:     Colombia – 25 de Mayo – Francia – Reconquista – Paraguay - General Juan Andrés Gelly y Obes - Perú- X. De Balvis – Uruguay - Avenida General Pacheco - Lº.Fº.P.F. Colectora Este- J. Ruiz de Alarcón – Límite NO de la II E Fracción XXIV - Nueva York- Fray Mamerto Esquiu - Tokio- Avenida General Pacheco- Vías de T.B.A. (Ex Ferrocarril Mitre ramal Matheu) -Juan Ruiz de Alarcón- Boulogne Sur Mer- Emilio Lamarca- Avenida General Belgrano - Reconquista- Juana de Arco- Avenida General Pacheco- Marcos Sastre- 29 de noviembre (excepto C2b incluido en esta)
R2b2:   Reconquista- Vías de T.B.A. (Ex Ferrocarril Mitre ramal Matheu) - General Juan Andrés Gelly y Obes- Bolivia-  Libertad- Uruguay- X. De Balbis- Perú- General Juan Andrés Gelly y Obes- Paraguay
P:                     Circunscripción II Sec E Quinta 119 Parcelas 16, 17, 18 y 19
C2b1:  Lº.Fº.P.F. de Colectora Este desde Venezuela hasta Colombia – Lº.Fº.P.F. de ambas manos de Hipólito Yrigoyen desde Colombia hasta Colectora Este

AREA 8:

R7m:   Güemes - Williams- Canal Aliviador- Límite SE y NE de la línea de expropiación del Canal Aliviador- Límite E de la III-G- Parcela Rural 139c 

Cc2:  Olivares- Calle 2- La Menta- Avenida Santa Maria hasta la III-G Fracción XXXI – LºFºP.F. lado S de la Avenida  Santa Maria- Límite E de la III- G- Parcela Rural 139c- Límite NE de la línea de expropiación del Canal Aliviador - Avenida Santa Maria- Límite E de la III-T- Parcela Rural 108a

AREA 9:

R7n:    Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- Límite NO de II-P Fracción. VII- Derqui- Límite O de la línea de afectación de la Sistematización del Río Reconquista- Vías de T.B.A: (Ex ferrocarril Mitre ramal Escobar)- Río Reconquista- Vías de T.B.A. (Ex ferrocarril Mitre ramal Talar)- San Martín de Tours- Aguado- Lº.Fº.P.F. vereda Sur de Boulogne Sur Mer-  Velez Sarsfield- Límite O de la II-A Fracción. III- Límite Oeste de la II-A Fracción. II
Rpb1:   Vías de T.B.A. (Ex Ferrocarril Mitre ramal Escobar)- Límite O de la II-A Fracción. II- Límite O de la II-A Fracción. III– Vélez Sarsfield - Lº.Fº.P.F.  vereda NE de Boulogne Sur Mer- Alberdi- Hernández- Lº.Fº.P.F. Lado SE de Hipólito Yrigoyen hasta la continuación de la calle La Rioja – Avenida Hipólito Yrigoyen
C4a7:   Lº.Fº.P.F. de ambas manos  de Boulogne sur Mer desde Lº.Fº.P.F. de Avenida Hipólito Yrigoyen hasta calle Aguado
R3b4:   Lº.Fº.P.F. vereda S de Independencia- Avenida Juan B. Justo- Río Reconquista-  Alexis Carrel- Mármol- Calle Sin Nombre- Línea Oeste de Expropiación de la Sistematización del Río Reconquista- Derqui- Límite. NO de la II-P Fracción VII- vías de T.B.A. (Ex Mitre ramal Escobar)- Almirante Brown- José María Paz- Zapiola- San Martín- Nuestra Señora de Luján- Suipacha
R1b1:  Libertad- Bolivia- General Juan Andrés Gelly y Obes- O’Higgins- Alvear- Aguado- Blanco Encalada- Lº.Fº.P.F. vereda Oeste de Boulogne Sur Mer- Aguado- San Martín de Tours- Avenida General Pacheco- Uruguay

ARTICULO 3.- Pónese en vigencia los “indicadores urbanísticos”, para la zona R7 conforme a la planilla que se incorpora como anexo de la presente.

ARTICULO 4.- Comuníquese al D.E., a sus efectos.-


SALA DE SESIONES, 28 de noviembre de 2006.-

   Por ello el Intendente Municipal del Partido de Tigre en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 108, inciso 2), de la Ley Orgánica de las Municipalidades.


D E C R E T A

 

ARTICULO_1.-  Promúlgase la Ordenanza Nº 2767/06.-

ARTICULO_2.- Refrende el presente Decreto el señor Secretario de Gobierno.

ARTICULO_3.- Dese al Registro Municipal de Normas. Elévese a convalidación del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires. Encomiéndase a la Dirección de Obras Particulares el seguimiento del trámite antes mencionado.


Firmado: Hiram A. Gualdoni, Intendente Municipal. Ernesto Casaretto, Secretario de Gobierno.
  Es impresión del original digitalizado conservado en archivo magnético en Despacho General y Digesto
DECRETO N° 2656/06